31 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 695 mètres
Ventes au 31 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 31 Avenue des Violettes se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Violettes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
