32 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°31 et de 7.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 32 Avenue des Violettes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Violettes se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
