5 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5 ter et de 0.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 5 Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Franceville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 792 mètres
Ventes au 5 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 5 Avenue des Violettes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Violettes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 21.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
