5 bis Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue des Violettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Franceville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 5 bis Avenue des Violettes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Violettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue des Violettes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 31.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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