29 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°31 et de n°30.
À propos du 29 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 866 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 866 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 338 mètres
Ventes au 29 Avenue Descartes
Les 2 ventes au 29 Avenue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 29 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 29 Avenue Descartes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Descartes se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -34.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
