33 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 885 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 885 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 356 mètres
Ventes au 33 Avenue Descartes
Une vente a été recensée au 33 Avenue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 33 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 33 Avenue Descartes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Descartes se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -30.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
