35 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 894 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 894 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 365 mètres
Ventes au 35 Avenue Descartes
Une vente a été recensée au 35 Avenue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 35 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 35 Avenue Descartes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Descartes se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
