18 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 573 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Coubron à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 627 mètres
- Collège Pablo Picasso à 627 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 417 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Lebon dans son marché local

Prix du 18 Avenue Lebon par rapport à la voie

Sur Avenue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 Avenue Lebon se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lebon se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coubron, 93370 Montfermeil(3,107 €)

Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil(3,264 €)

Rue de la Colline, 93370 Montfermeil(3,205 €)

Avenue Chevreul, 93370 Montfermeil(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.