24 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Lebon, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 618 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 618 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 388 mètres
Ventes au 24 Avenue Lebon
Une vente a été recensée au 24 Avenue Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Lebon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Lebon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 24 Avenue Lebon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Lebon se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
