38 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Lebon, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 38 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 604 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 604 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Lebon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Lebon dans son marché local
Prix du 38 Avenue Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 38 Avenue Lebon se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lebon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
