3 Avenue Marcel Dassault, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue Marcel Dassault, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 383 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 383 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Avenue Marcel Dassault se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Dassault par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Dassault se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
