13 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 545 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 545 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 101 mètres
Ventes au 13 Avenue Vaucanson
Une vente a été recensée au 13 Avenue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Vaucanson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 13 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 13 Avenue Vaucanson se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Vaucanson se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
