31 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 537 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 537 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Vaucanson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 31 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 31 Avenue Vaucanson se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Vaucanson se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
