36 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 525 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 525 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 36 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 36 Avenue Vaucanson se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Vaucanson se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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