4 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 546 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 546 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Vaucanson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 4 Avenue Vaucanson se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Vaucanson se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
