13 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Victor Hugo se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 20.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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