3 bis Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 13.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 130 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 14.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
