3 ter Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°3 bis et du 7.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 ter Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 127 mètres
Ventes au 3 ter Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 3 ter Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 ter Avenue Victor Hugo se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Victor Hugo se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
