3 ter Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 127 mètres
Ventes au 3 ter Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 3 ter Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 3 ter Avenue Victor Hugo se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Victor Hugo se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 5.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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