5 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 662 € à 5 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 4.59 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 339 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 124 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil(2,907 €)

Rue Picasso, 93370 Montfermeil(4,709 €)

Rue Anatole France, 93370 Montfermeil(3,663 €)

Boulevard Bargue, 93370 Montfermeil(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.