7 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 562 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 Avenue Victor Hugo se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Victor Hugo se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 33.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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