8 Chemin des Groues, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Groues, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1315 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin des Groues, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 354 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Groues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Groues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Groues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Groues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Groues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Groues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Groues dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Groues par rapport à la voie
Sur Chemin des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 Chemin des Groues se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Groues par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Groues se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
