Sentier de la Jarrie, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Jarrie, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Sentier de la Jarrie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Jarrie dans son marché local
Prix Sentier de la Jarrie par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Jarrie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 20.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Jarrie à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Sentier de la Jarrie est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Jarrie
Les ventes enregistrées Sentier de la Jarrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Jarrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 469 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Jarrie
Adresses Sentier de la Jarrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Jarrie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au Sentier de la Jarrie à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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