6 Chemin du Beauregard, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Beauregard, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Beauregard, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 726 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1090 mètres
Ventes au 6 Chemin du Beauregard
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin du Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 6 Chemin du Beauregard se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Beauregard par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Beauregard se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 6 Chemin du Beauregard à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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