38 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 484 € à 3 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 bis et de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 38 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric Tabarly à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 632 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 420 mètres

Ventes au 38 Chemin du Clos Roger

Une vente a été recensée au 38 Chemin du Clos Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

155 000 €(3 039 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

38 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Clos Roger dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Clos Roger par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 38 Chemin du Clos Roger se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Clos Roger par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Clos Roger se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil(3,571 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,274 €)

Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil(3,579 €)

Impasse des Oliviers, 93370 Montfermeil(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Clos Roger

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Clos Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.