38 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Clos Roger, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 38 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 420 mètres
Ventes au 38 Chemin du Clos Roger
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Clos Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Clos Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Clos Roger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Clos Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Clos Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Clos Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 38 Chemin du Clos Roger se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Clos Roger par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Clos Roger se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
