2 Chemin du Pressoir, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin du Pressoir, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 817 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 817 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Chemin du Pressoir se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pressoir se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
