38 Chemin du Tour du Parc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Tour du Parc, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Chemin du Tour du Parc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 888 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 888 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Tour du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Tour du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Tour du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Tour du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Tour du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Tour du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Tour du Parc dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Tour du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 38 Chemin du Tour du Parc se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Tour du Parc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Tour du Parc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
