5 Impasse des Castors, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Castors, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Impasse des Castors, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roger à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1200 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Castors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Castors dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Castors par rapport à la voie
Sur Impasse des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 5 Impasse des Castors se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Castors par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Castors se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
