3 Impasse des Vergers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°2 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse des Vergers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 25 logements - 1351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 354 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 354 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 3 Impasse des Vergers se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vergers se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -4.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
