21 Rue Curie, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Curie, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 459 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 459 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Curie dans son marché local
Prix du 21 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 21 Rue Curie se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Curie par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Curie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -36.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
