3 Rue Curie, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 146 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Curie, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Curie, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 455 mètres
- Collège Pablo Picasso à 455 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 535 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Curie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Curie dans son marché local

Prix du 3 Rue Curie par rapport à la voie

Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Rue Curie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Curie par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Curie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 93370 Montfermeil(3,370 €)

Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil(2,606 €)

Avenue Lhomond, 93370 Montfermeil(3,757 €)

Rue du Lavoir, 93370 Montfermeil(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Curie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.