22 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 514 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 514 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 476 mètres
Ventes au 22 Rue de Coubron
Une vente a été recensée au 22 Rue de Coubron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Coubron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Coubron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Coubron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Coubron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 22 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 Rue de Coubron se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Coubron se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
