42 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°40 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 464 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 464 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Coubron
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Coubron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Coubron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Coubron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Coubron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Coubron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 42 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 42 Rue de Coubron se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Coubron se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
