35 Rue de la Tuilerie, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 464 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Tuilerie, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 35 Rue de la Tuilerie, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 840 mètres
- Collège Jean Jaurès à 778 mètres
- Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 22 mètres
- Ecole élémentaire André Champy à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 35 Rue de la Tuilerie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Tuilerie par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Tuilerie se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 27.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil(3,148 €)

Ruelle de la Tuilerie, 93370 Montfermeil(3,107 €)

Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil(3,152 €)

Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.