Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elise Deroche dans son marché local
Prix Rue Elise Deroche par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elise Deroche se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 11.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elise Deroche à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue Elise Deroche est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elise Deroche
Les ventes enregistrées Rue Elise Deroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elise Deroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 835 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 728 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 59 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elise Deroche
Adresses Rue Elise Deroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elise Deroche, classées par tranches de numéros.
