21 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Delagarde, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 823 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 667 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 131 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Delagarde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Delagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Delagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Delagarde, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Delagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Delagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Delagarde dans son marché local
Prix du 21 Rue Delagarde par rapport à la voie
Sur Rue Delagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 21 Rue Delagarde se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Delagarde par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Delagarde se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Delagarde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 21 Rue Delagarde à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
