55 Rue du 8 Mai 1945, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue du 8 Mai 1945, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Montfermeil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 490 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 490 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 345 mètres
Ventes au 55 Rue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 55 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 55 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 55 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 26.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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