1 Rue du Jeu d'Arc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jeu d'Arc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1090 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 1 Rue du Jeu d'Arc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Jeu d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jeu d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Rue du Jeu d'Arc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jeu d'Arc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jeu d'Arc se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 21.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jeu d'Arc à Montfermeil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jeu d'Arc est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
