3 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 bis et de 14.78 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 97 logements - 1 local - 96 parkings - 1974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 840 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 7 ventes au 3 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 9.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
