35 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1070 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Bert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 35 Rue Paul Bert se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Bert se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
