3 bis Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 97 logements - 1 local - 96 parkings - 1974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 879 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 251 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 bis Rue Paul Bert se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Bert par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Paul Bert se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
