40 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0681 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1024 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Bert se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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