48 bis Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 48 bis Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1051 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Paul Bert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 48 bis Rue Paul Bert se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Paul Bert par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Paul Bert se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
