12 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente du Plain Champ, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 797 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente du Plain Champ
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente du Plain Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente du Plain Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente du Plain Champ, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente du Plain Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente du Plain Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente du Plain Champ dans son marché local
Prix du 12 Sente du Plain Champ par rapport à la voie
Sur Sente du Plain Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 12 Sente du Plain Champ se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente du Plain Champ par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente du Plain Champ se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
