8 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 818 € à 3 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Sente du Plain Champ, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 780 mètres
- Collège Pablo Picasso à 780 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Sente du Plain Champ

Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente du Plain Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Sente du Plain Champ dans son marché local

Prix du 8 Sente du Plain Champ par rapport à la voie

Sur Sente du Plain Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 8 Sente du Plain Champ se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Sente du Plain Champ par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente du Plain Champ se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pressoir, 93370 Montfermeil(3,493 €)

Chemin du Beauregard, 93370 Montfermeil(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 Sente du Plain Champ

Les biens actuellement en vente autour du 8 Sente du Plain Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.