21 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa Alice, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Villa Alice, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 366 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa Alice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa Alice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa Alice dans son marché local
Prix du 21 Villa Alice par rapport à la voie
Sur Villa Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 21 Villa Alice se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa Alice par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa Alice se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
