34 bis Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 34 bis Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 472 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 790 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 790 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 281 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Berlioz
Une vente a été recensée au 34 bis Avenue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 34 bis Avenue Berlioz se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Berlioz se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
