36 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°34 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 470 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 794 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 794 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 36 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 36 Avenue Berlioz se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Berlioz se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 47.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
