38 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 465 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 800 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 800 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 424 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 271 mètres
Ventes au 38 Avenue Berlioz
Une vente a été recensée au 38 Avenue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 38 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 38 Avenue Berlioz se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Berlioz se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
