12 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1209 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 12 Avenue du Colonel Fabien se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Colonel Fabien se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
