14 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1217 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 313 mètres
Ventes au 14 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 14 Avenue du Colonel Fabien se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Colonel Fabien se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
